ЖК «Медалист»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Медалист» строится в Калининском районе Петербурга (округ Финляндский), в квартале, ограниченном Маршала Блюхера и Полюстровским проспектами, а также Лабораторной улицей. Помимо указанных путей рядом пролегают Кушелевская дорога, Кантемировская, Литовская и Новороссийская улицы, проспект Непокоренных. Несмотря на обилие поблизости городских магистралей, транспортная доступность локации – удовлетворительная, поскольку дороги часто бывают перегружены транспортом. Дорога до центра мегаполиса займет 20-25 минут (без учета пробок). Расстояние до КАД – 8 км, ближайший выезд на ЗСД – в 9,5 км. 
Тем обитателям «Медалиста», у кого нет личного автомобиля, добираться до дома придется несколькими видами транспорта, так как ближайшая станция метро – «Лесная» – находится в 2,5 км. Доехать до нее можно на автобусе или маршрутке за несколько минут (остановка – в 600 метрах от ЖК). 

Инфраструктура

Калининский район – самый большой в Северной столице, он располагает хорошо развитой социально-бытовой и торговой инфраструктурой. Однако в микрорайоне, где ведется строительство «Медалиста», проблема с наличием инфраструктурных объектов стоит весьма остро. Особенно это касается образовательных учреждений, которые очень перегружены и расположены на достаточном удалении от новостройки: например, ближайшая школа – в 2 км, детский сад – в 1,2 км. Поликлиники для детей и взрослых также находятся не близко – до них не менее 2 км. Лучше дело обстоит с торговыми предприятиями – рядом с новым кварталом работают продуктовые и хозяйственные магазины, сетевые супермаркеты, гипермаркеты «Максидом» и «Карусель». В пятнадцати минутах ходьбы – ТРЦ «Европолис» с торговыми галереями и детским досуговым центром. 
В жилом комплексе выполнены работы по благоустройству придомового пространства: здесь оборудованы тротуары и места для прогулок, игровые и спортивные уголки, проведено озеленение. Для транспорта жильцов построена полумеханизированная парковка на 312 машиномест. Первый этаж занят предприятиями торгово-сервисной сферы: аптекой, магазинами, парикмахерской и т.д.
Что касается экологической ситуации в районе застройки, то она оценивается как средняя. Район окружен промзонами, рядом с новым домом расположены гаражи. До ближайших зеленых зон – Любашинского и Кондратьевского садов, парка Академика Сахарова – около 2 км.

 Надежность застройщика

ЖК «Медалист» построен компанией «Лидер Групп». Предприятие основано в 1992 году и является одним из ключевых игроков строительного рынка Петербурга. Компания располагает серьезными производственными и материальными ресурсами. Тем не менее надежность застройщика не вполне соответствует его масштабам, так как для «Лидер Групп» не редкость задержка сроков сдачи объектов. К примеру, «Медалист» планировалось ввести в эксплуатацию в конце 2016 года, по факту это произошло только в начале 2018 года. Таким образом, для покупателей квартир в этом жилом комплексе риски будут минимальны.

Архитектура

«Медалист» – здание П-образной формы высотой 16 этажей, построенное по кирпично-монолитной технологии. Его фасады выполнены в традиционной для спальных районов пастельной цветовой гамме. Всего в доме спроектировано 1170 квартир площадью от 23 до 85 кв. метров, в том числе студии, одно-, двух- и трехкомнатное жилье. Ремонт в квартирах не выполнялся, застройщик ограничился отделкой помещений общего пользования.